Peisajul industrial și logistic din jurul Capitalei este pe cale să se îmbogățească semnificativ, odată cu anunțul unei noi investiții substanțiale. Un om de afaceri chinez, Chen Zhaohong, pregătește intrarea pe piața parcurilor logistice din România, având în plan dezvoltarea unui complex amplu în localitatea Găneasa, la nord de București. Această inițiativă, publicată pe 7 aprilie 2026, subliniază atractivitatea continuă a regiunii București-Ilfov pentru capitalul străin și rolul său strategic în harta logistică europeană.
Proiectul, derulat prin intermediul companiei Mapfre 69 Impex, preluată integral anul trecut de Chen Zhaohong printr-o tranzacție de 1,6 milioane de euro, vizează construirea a 18 hale de depozitare. Acestea vor fi amplasate pe un teren de circa 2,3 hectare, strategic poziționat în Găneasa, chiar vizavi de stația de semințe a gigantului american Corteva. Fiecare hală va avea o suprafață de aproximativ 600 de metri pătrați și va fi dedicată stocării de mărfuri generale și serviciilor de comerț, organizate pe un singur etaj.
Bucureștiul, un Hub Logistic în Expansiune Constantă
Regiunea București-Ilfov s-a impus de mult timp ca principalul motor al sectorului industrial și logistic din România. Cu o cotă de 47,4% din stocul total de spații industriale și logistice la nivel național, zona Capitalei atrage constant noi dezvoltatori și chiriași. În ultimele 18 luni, aproximativ 62% din volumul tranzacțiilor de închiriere de spații logistice s-a concretizat în proiecte situate în apropierea Bucureștiului, conform datelor de specialitate.
Această tendință este susținută de o infrastructură în continuă dezvoltare. Noua șosea de centură a Bucureștiului (A0), aflată în construcție, este un factor cheie, facilitând distribuția rapidă pe rute circulare în jurul orașului și reducând semnificativ congestia traficului pentru vehiculele de mare tonaj. Poziționarea investiției chineze în Găneasa, o zonă cu acces excelent la principalele coridoare de transport, inclusiv A0 și DN7, este o dovadă a acestei strategii logistice bine gândite. Alți mari jucători din piață, precum GARBE Industrial și Fortress, dezvoltă deja un centru logistic de 61.000 mp în partea de nord-vest a Capitalei, în proximitatea A0 și DN7, confirmând importanța strategică a acestei zone.
Impactul și Perspectivele Noii Dezvoltări
Investiția domnului Chen Zhaohong nu doar că adaugă capacitate vitală pieței de depozitare, dar contribuie și la diversificarea tipologiei spațiilor oferite. Halele de 600 mp, cu facilități integrate pentru comerț, pot atrage o gamă variată de afaceri, de la distribuitori locali la companii de e-commerce care necesită spații flexibile și bine conectate. Această infuzie de capital străin reconfirmă încrederea investitorilor internaționali în potențialul economic al României și, în special, al Bucureștiului, ca hub regional.
Pe termen mediu și lung, astfel de proiecte au un impact pozitiv asupra economiei locale, prin crearea de noi locuri de muncă, atât directe (în operarea halelor, logistică), cât și indirecte (în construcții, servicii conexe). De asemenea, ele stimulează competiția și inovația pe piața spațiilor logistice, ducând la o îmbunătățire a serviciilor și la o eficiență sporită a lanțurilor de aprovizionare. România continuă să atragă interesul global, iar sectorul industrial, alături de cel logistic, rămâne un pilon fundamental al dezvoltării economice, cu perspective solide de creștere pentru anii următori.
Această investiție recentă se înscrie într-un trend amplu de dezvoltare, reflectând un optimism prudent în piața construcțiilor din România pentru anul 2026. Chiar dacă previziunile generale indică o creștere moderată la nivel național, segmentul industrial și logistic, în special cel din jurul Bucureștiului, rămâne un punct fierbinte pe harta investițiilor. Prin valorificarea strategică a poziției geografice și a infrastructurii, Capitala se consolidează ca un centru vital pentru operațiunile comerciale și de producție la nivel european.